25 Rue Victor Hugo, 30490 Montfrin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue Victor Hugo, 30490 Montfrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montfrin.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfrin - Ernest Mattet à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Cremieux à 187 mètres
- - Ecole élémentaire à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Victor Hugo, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 25 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 25 Rue Victor Hugo se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Victor Hugo par rapport à Montfrin et à Gard
À Montfrin, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Victor Hugo se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Montfrin et -23.02 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfrin a augmenté de 9.85 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 751 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
