44 Route de Saint Genies, 30190 Montignargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Saint Genies, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°44 ter et du 0.09 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 44 Route de Saint Genies, 30190 Montignargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montignargues.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessons à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Saint Genies
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Saint Genies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de Saint Genies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Route de Saint Genies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Saint Genies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Saint Genies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Saint Genies dans son marché local
Prix du 44 Route de Saint Genies par rapport à la voie
Sur Route de Saint Genies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 44 Route de Saint Genies se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Saint Genies par rapport à Montignargues et à Gard
À Montignargues, le prix moyen des maisons atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Saint Genies se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Montignargues et 42 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montignargues a augmenté de 15.71 % sur 1 an et augmenté de 20.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024.
