8 Rue Victor Hugo, 30260 Montmirat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°10 et du 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Rue Victor Hugo, 30260 Montmirat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Montmirat.
2 niveaux - 3 logements - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0520 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0522 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0523 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0541 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmirat - Village à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Victor Hugo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 8 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 8 Rue Victor Hugo se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Victor Hugo par rapport à Montmirat et à Gard
À Montmirat, le prix moyen des maisons atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Victor Hugo se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Montmirat et 30.72 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmirat a augmenté de 45.23 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
