9 Rue de l'Ancienne Cave, 30730 Montpezat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Ancienne Cave, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 9.11 % à celui du n°9 bis et de n°7.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 9 Rue de l'Ancienne Cave, 30730 Montpezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montpezat.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2128 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpezat - Cave Coopérative à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 211 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Ancienne Cave
Les 2 ventes au 9 Rue de l'Ancienne Cave donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Ancienne Cave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Ancienne Cave, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Ancienne Cave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Ancienne Cave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Ancienne Cave dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Ancienne Cave par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Cave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 9 Rue de l'Ancienne Cave se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Ancienne Cave par rapport à Montpezat et à Gard
À Montpezat, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Ancienne Cave se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Montpezat et -12.18 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpezat a baissé de 13.9 % sur 1 an et baissé de 17.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 108 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.
