12 bis Rue de Nimes, 30730 Montpezat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Nimes, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°29 mais inférieur de 12.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 bis Rue de Nimes, 30730 Montpezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montpezat.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2165 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpezat - Place Des Platanes à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Nimes
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Nimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Nimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Nimes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Nimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Nimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Nimes dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Nimes par rapport à la voie
Sur Rue de Nimes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 12 bis Rue de Nimes se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Nimes par rapport à Montpezat et à Gard
À Montpezat, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Nimes se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Montpezat et -23.74 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpezat a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 108 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.
