32 Rue de Nimes, 30730 Montpezat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Nimes, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 20.97 % à celui du n°45 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 Rue de Nimes, 30730 Montpezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montpezat.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpezat - Cave Coopérative à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 233 mètres
Ventes au 32 Rue de Nimes
Les 2 ventes au 32 Rue de Nimes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Nimes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de Nimes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Nimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Nimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Nimes dans son marché local
Prix du 32 Rue de Nimes par rapport à la voie
Sur Rue de Nimes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 32 Rue de Nimes se situe 23.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Nimes par rapport à Montpezat et à Gard
À Montpezat, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Nimes se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Montpezat et 0.04 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpezat a baissé de 14.41 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 108 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.
