46 Rue de Nimes, 30730 Montpezat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Nimes, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°44 quater mais supérieur de 2.2 % à celui du n°44 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 46 Rue de Nimes, 30730 Montpezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Montpezat.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1164 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1167 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpezat - Cave Coopérative à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 302 mètres
Ventes au 46 Rue de Nimes
Une vente a été recensée au 46 Rue de Nimes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Nimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Nimes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Nimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Nimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Nimes dans son marché local
Prix du 46 Rue de Nimes par rapport à la voie
Sur Rue de Nimes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 46 Rue de Nimes se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Nimes par rapport à Montpezat et à Gard
À Montpezat, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Nimes se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Montpezat et -8.3 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpezat a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 108 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.
