2 Impasse de Gaujac, 30350 Moulézan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Gaujac, affiche un prix moyen de 2 449 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1974,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de Gaujac, 30350 Moulézan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Moulézan.
1 niveau - 2 logements - 282 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1490 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0849 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Pigeonnier à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori des Leins (Ecole secondaire privée) à 0 mètres
- - Ecole Montessori des Leins (Ecole primaire privée) à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Gaujac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Gaujac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Gaujac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Gaujac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Gaujac dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Gaujac par rapport à la voie
Sur Impasse de Gaujac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 2 Impasse de Gaujac se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Gaujac par rapport à Moulézan et à Gard
À Moulézan, le prix moyen des maisons atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Gaujac se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Moulézan et -9.66 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulézan a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 25.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 927 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 450 € au 2 Impasse de Gaujac à Moulézan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 123 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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