2 Rue de l’Ancien Four, 30350 Moulézan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Ancien Four, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 2 Rue de l’Ancien Four, 30350 Moulézan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Moulézan.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1337 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Pigeonnier à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori des Leins (Ecole secondaire privée) à 438 mètres
- - Ecole élémentaire à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Ancien Four
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Ancien Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Ancien Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Ancien Four, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ancien Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ancien Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Ancien Four dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Ancien Four par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancien Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 2 Rue de l’Ancien Four se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Ancien Four par rapport à Moulézan et à Gard
À Moulézan, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Ancien Four se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Moulézan et -24.95 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulézan a baissé de 7.15 % sur 1 an et baissé de 25.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 927 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 352 €/m² sur la période récente.
