2 Rue du Quartier Bas, 30350 Moulézan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Quartier Bas, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Quartier Bas, 30350 Moulézan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Moulézan.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1454 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Pigeonnier à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori des Leins (Ecole secondaire privée) à 456 mètres
- - Ecole élémentaire à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Quartier Bas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Quartier Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Quartier Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Quartier Bas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Quartier Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Quartier Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Quartier Bas dans son marché local
Prix du 2 Rue du Quartier Bas par rapport à la voie
Sur Rue du Quartier Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 2 Rue du Quartier Bas se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Quartier Bas par rapport à Moulézan et à Gard
À Moulézan, le prix moyen des maisons atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Quartier Bas se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Moulézan et -30.1 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulézan a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 25.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 927 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 750 € au 2 Rue du Quartier Bas à Moulézan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 369 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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