13 Rue Basse, 30190 Moussac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Basse, 30190 Moussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Moussac.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardonnenque à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Basse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Basse dans son marché local
Prix du 13 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 13 Rue Basse se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Basse par rapport à Moussac et à Gard
À Moussac, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Basse se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Moussac et -24.16 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moussac a baissé de 16.4 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2020 à 2 962 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 800 € au 13 Rue Basse à Moussac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 140 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 570 € en assurant vous-même les visites, ou 1 285 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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