631 Chemin du Muscat, 30121 Mus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 631 Chemin du Muscat, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°636 et de 0.85 % à celui du n°655.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 631 Chemin du Muscat, 30121 Mus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mus.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mus - Ancien Lavoir à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Amandiers à 404 mètres
Ventes au 631 Chemin du Muscat
Les 2 ventes au 631 Chemin du Muscat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 631 Chemin du Muscat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 631 Chemin du Muscat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°631 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 631 Chemin du Muscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 631 Chemin du Muscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 631 Chemin du Muscat dans son marché local
Prix du 631 Chemin du Muscat par rapport à la voie
Sur Chemin du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 631 Chemin du Muscat se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 631 Chemin du Muscat par rapport à Mus et à Gard
À Mus, le prix moyen des maisons atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 631 Chemin du Muscat se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Mus et 40.57 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mus a baissé de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 21.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au premier semestre 2020 à 3 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 956 €/m² sur la période récente.
