1 Chemin du Grés, 30360 Ners
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Grés, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², identique à celui du n°54 mais supérieur de 9.38 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin du Grés, 30360 Ners
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ners.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0839 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Vents à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Grés
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Grés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Grés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Grés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Grés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Grés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Grés dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Grés par rapport à la voie
Sur Chemin du Grés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 1 Chemin du Grés se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Grés par rapport à Ners et à Gard
À Ners, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Grés se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Ners et -10.92 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ners a augmenté de 26.24 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 750 € au 1 Chemin du Grés à Ners, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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