90 Chemin du Grés, 30360 Ners
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Chemin du Grés, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°137 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 90 Chemin du Grés, 30360 Ners
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ners.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0840 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Vents à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Chemin du Grés
Aucune vente n'a été recensée au 90 Chemin du Grés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Chemin du Grés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Chemin du Grés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Chemin du Grés dans son marché local
Prix du 90 Chemin du Grés par rapport à la voie
Sur Chemin du Grés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 90 Chemin du Grés se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Chemin du Grés par rapport à Ners et à Gard
À Ners, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Chemin du Grés se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Ners et -10.73 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ners a augmenté de 26.24 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 000 € au 90 Chemin du Grés à Ners, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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