189 Avenue Kennedy, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 Avenue Kennedy, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°197 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°218.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 189 Avenue Kennedy, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 59 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 115 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 189 Avenue Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 189 Avenue Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 189 Avenue Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 189 Avenue Kennedy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 189 Avenue Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 189 Avenue Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Avenue Kennedy dans son marché local
Prix du 189 Avenue Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 189 Avenue Kennedy se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Avenue Kennedy par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 189 Avenue Kennedy se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 34.97 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 189 Avenue Kennedy à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 189 Avenue Kennedy est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
