438 Chemin de Chance, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 438 Chemin de Chance, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², identique à celui du n°450 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°399.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 438 Chemin de Chance, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage À Niveau à 170 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 318 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 438 Chemin de Chance
Aucune vente n'a été recensée au 438 Chemin de Chance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 438 Chemin de Chance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 438 Chemin de Chance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 438 Chemin de Chance dans son marché local
Prix du 438 Chemin de Chance par rapport à la voie
Sur Chemin de Chance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 438 Chemin de Chance se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 438 Chemin de Chance par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 438 Chemin de Chance se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 39.77 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 438 Chemin de Chance à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 438 Chemin de Chance est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
