1 Impasse des Quatre Vents, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Quatre Vents, affiche un prix moyen de 1 355 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Quatre Vents, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 42 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Etabl Priv à 271 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 355 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 142 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Quatre Vents
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Quatre Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Quatre Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Quatre Vents, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Quatre Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Quatre Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Quatre Vents dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Quatre Vents par rapport à la voie
Sur Impasse des Quatre Vents, le prix moyen des appartements s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 1 Impasse des Quatre Vents se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Quatre Vents par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Quatre Vents se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 32.11 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Quatre Vents à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Quatre Vents est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
