32 Impasse du Tilleul, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse du Tilleul, affiche un prix moyen de 1 577 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Impasse du Tilleul, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 305 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 573 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 999 mètres
- - Ecole maternelle Villa Clara à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Villa Clara à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse du Tilleul
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse du Tilleul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse du Tilleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse du Tilleul, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Tilleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Tilleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse du Tilleul dans son marché local
Prix du 32 Impasse du Tilleul par rapport à la voie
Sur Impasse du Tilleul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 32 Impasse du Tilleul se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse du Tilleul par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Impasse du Tilleul se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 21.89 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Impasse du Tilleul à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 32 Impasse du Tilleul est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
