2 bis Place de la Libération, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place de la Libération, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place de la Libération, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pse Spiripontain à 126 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 311 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 83 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place de la Libération, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place de la Libération dans son marché local
Prix du 2 bis Place de la Libération par rapport à la voie
Sur Place de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 2 bis Place de la Libération se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place de la Libération par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place de la Libération se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 33.37 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place de la Libération à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place de la Libération est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
