9 Place des Roses Baccarat, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place des Roses Baccarat, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 16.78 % à celui du n°30 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Place des Roses Baccarat, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pse Lidl à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1145 mètres
Ventes au 9 Place des Roses Baccarat
Les 2 ventes au 9 Place des Roses Baccarat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place des Roses Baccarat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place des Roses Baccarat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place des Roses Baccarat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place des Roses Baccarat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place des Roses Baccarat dans son marché local
Prix du 9 Place des Roses Baccarat par rapport à la voie
Sur Place des Roses Baccarat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 9 Place des Roses Baccarat se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place des Roses Baccarat par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place des Roses Baccarat se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et -27.73 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Saint-Esprit a baissé de 15.37 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2021 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
