25 Place du 18 Juin 1940, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place du 18 Juin 1940, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°39 et du 0.14 % à celui du n°53.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Place du 18 Juin 1940, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Etabl Priv à 29 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 182 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Place du 18 Juin 1940
Aucune vente n'a été recensée au 25 Place du 18 Juin 1940 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place du 18 Juin 1940
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place du 18 Juin 1940, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place du 18 Juin 1940
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place du 18 Juin 1940 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place du 18 Juin 1940 dans son marché local
Prix du 25 Place du 18 Juin 1940 par rapport à la voie
Sur Place du 18 Juin 1940, le prix moyen des appartements s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 25 Place du 18 Juin 1940 se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place du 18 Juin 1940 par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place du 18 Juin 1940 se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 26.05 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Place du 18 Juin 1940 à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 25 Place du 18 Juin 1940 est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.02 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
