19 bis Rue Bas Mazeau, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Bas Mazeau, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°19 et du 2.93 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue Bas Mazeau, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pse Spiripontain à 264 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 329 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 75 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Bas Mazeau
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Bas Mazeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Bas Mazeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Bas Mazeau, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Bas Mazeau dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Bas Mazeau par rapport à la voie
Sur Rue Bas Mazeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 19 bis Rue Bas Mazeau se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Bas Mazeau par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue Bas Mazeau se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 31.46 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue Bas Mazeau à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue Bas Mazeau est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
