4 bis Rue de Foy, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Foy, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de Foy, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pse Spiripontain à 221 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 368 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 21 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Foy
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Foy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Foy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Foy, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Foy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Foy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Foy dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Foy par rapport à la voie
Sur Rue de Foy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 4 bis Rue de Foy se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Foy par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de Foy se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 26.05 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de Foy à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de Foy est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
