89 Rue de la Camargue, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 89 Rue de la Camargue, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°87 et du 0.26 % à celui du n°105.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Rue de la Camargue, 30130 Pont-Saint-Esprit
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pse Cimetiere à 213 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 286 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue de la Camargue
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue de la Camargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue de la Camargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue de la Camargue, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue de la Camargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue de la Camargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue de la Camargue dans son marché local
Prix du 89 Rue de la Camargue par rapport à la voie
Sur Rue de la Camargue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 89 Rue de la Camargue se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue de la Camargue par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue de la Camargue se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 23.29 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Rue de la Camargue à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 89 Rue de la Camargue est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
