166 Rue des Cerisiers, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 166 Rue des Cerisiers, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 541 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 989 mètres
- - Ecole maternelle Villa Clara à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Villa Clara à 559 mètres
Ventes au 166 Rue des Cerisiers
Les 2 ventes au 166 Rue des Cerisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 166 Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 166 Rue des Cerisiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 166 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 166 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 166 Rue des Cerisiers à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 166 Rue des Cerisiers est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.92 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Saint-Esprit a baissé de 15.33 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2021 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
