44 Rue des Cigales, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 44 Rue des Cigales, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.a. Porte Sud à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Villa Clara à 1151 mètres
- - Ecole élémentaire Villa Clara à 1151 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Cigales, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 44 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 44 Rue des Cigales se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Cigales par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Cigales se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et -8.22 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Saint-Esprit a baissé de 15.37 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2021 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
