23 Rue des Trois Journées, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Trois Journées, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.18 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Trois Journées, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Etabl Priv à 178 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 210 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 118 mètres
Ventes au 23 Rue des Trois Journées
Les 3 ventes au 23 Rue des Trois Journées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Trois Journées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Trois Journées, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Trois Journées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Trois Journées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Trois Journées dans son marché local
Prix du 23 Rue des Trois Journées par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Journées, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 23 Rue des Trois Journées se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Trois Journées par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Trois Journées se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 19.86 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Trois Journées à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Trois Journées est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
