4 Rue des Trois Journées, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Trois Journées, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Trois Journées, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 159 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 168 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Trois Journées
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Trois Journées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Trois Journées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Trois Journées, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Trois Journées dans son marché local
Prix du 4 Rue des Trois Journées par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Journées, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 4 Rue des Trois Journées se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Trois Journées par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Trois Journées se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 38.13 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Trois Journées à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Trois Journées est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
