28 Rue du 11 Novembre 1918, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², inférieur de 10.08 % à celui du n°233.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du 11 Novembre 1918, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Saint-Esprit - Pem à 113 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 260 mètres
- - Ecole maternelle Villa Clara à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du 11 Novembre 1918, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 28 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 28 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 41.83 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du 11 Novembre 1918 à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du 11 Novembre 1918 est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.36 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
