78 Rue du Languedoc, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°66 et de Infinity % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Rue du Languedoc, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 72 logements - 72 parkings - 2516 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage À Niveau à 427 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 758 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue du Languedoc, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 78 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 78 Rue du Languedoc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue du Languedoc par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue du Languedoc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Rue du Languedoc à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 78 Rue du Languedoc est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
