223 Rue du Major Laurent Soler, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 223 Rue du Major Laurent Soler, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 12.96 % à celui du n°233 et de n°215.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 223 Rue du Major Laurent Soler, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 95 logements - 31 parkings - 2292 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Soler Etab Publ à 34 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 132 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 63 mètres
Ventes au 223 Rue du Major Laurent Soler
Les 26 ventes au 223 Rue du Major Laurent Soler constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 223 Rue du Major Laurent Soler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 223 Rue du Major Laurent Soler, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 223 Rue du Major Laurent Soler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 223 Rue du Major Laurent Soler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 223 Rue du Major Laurent Soler dans son marché local
Prix du 223 Rue du Major Laurent Soler par rapport à la voie
Sur Rue du Major Laurent Soler, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 223 Rue du Major Laurent Soler se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 223 Rue du Major Laurent Soler par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 223 Rue du Major Laurent Soler se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 19.71 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 223 Rue du Major Laurent Soler à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 223 Rue du Major Laurent Soler est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
