35 Rue du Major Laurent Soler, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Major Laurent Soler, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.11 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue du Major Laurent Soler, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pse Monument Aux Morts à 54 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 139 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Major Laurent Soler
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Major Laurent Soler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Major Laurent Soler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Major Laurent Soler, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Major Laurent Soler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Major Laurent Soler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Major Laurent Soler dans son marché local
Prix du 35 Rue du Major Laurent Soler par rapport à la voie
Sur Rue du Major Laurent Soler, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 35 Rue du Major Laurent Soler se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Major Laurent Soler par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Major Laurent Soler se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 24.74 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue du Major Laurent Soler à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 35 Rue du Major Laurent Soler est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.67 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
