304 Rue du Maréchal Juin, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 Rue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°292 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°320.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 304 Rue du Maréchal Juin, 30130 Pont-Saint-Esprit
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Saint-Esprit - Villa Clara à 188 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 584 mètres
- - Ecole maternelle Villa Clara à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Villa Clara à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 304 Rue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 304 Rue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 304 Rue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 304 Rue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 304 Rue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 304 Rue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 304 Rue du Maréchal Juin se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Rue du Maréchal Juin par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 304 Rue du Maréchal Juin se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et -24.85 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 304 Rue du Maréchal Juin à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 304 Rue du Maréchal Juin est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Saint-Esprit a baissé de 15.33 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2021 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
