4 Rue du Marechal Louis Lyautey, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Marechal Louis Lyautey, affiche un prix moyen de 1 484 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Marechal Louis Lyautey, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Etabl Priv à 108 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 277 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Marechal Louis Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Marechal Louis Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Marechal Louis Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Marechal Louis Lyautey, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Marechal Louis Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Marechal Louis Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Marechal Louis Lyautey dans son marché local
Prix du 4 Rue du Marechal Louis Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Louis Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 4 Rue du Marechal Louis Lyautey se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Marechal Louis Lyautey par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Marechal Louis Lyautey se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 25.65 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Marechal Louis Lyautey à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Marechal Louis Lyautey est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.19 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
