2 Rue Haut Mazeau, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Haut Mazeau, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Haut Mazeau, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 31 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pse Place Du Port à 207 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 392 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 45 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 156 mètres
Ventes au 2 Rue Haut Mazeau
Une vente a été recensée au 2 Rue Haut Mazeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Haut Mazeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Haut Mazeau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Haut Mazeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Haut Mazeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Haut Mazeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Haut Mazeau par rapport à la voie
Sur Rue Haut Mazeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 2 Rue Haut Mazeau se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Haut Mazeau par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Haut Mazeau se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 26.35 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Haut Mazeau à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Haut Mazeau est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
