8 Rue Haut Mazeau, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Haut Mazeau, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Haut Mazeau, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pse Place Du Port à 218 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 390 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 43 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Haut Mazeau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Haut Mazeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Haut Mazeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Haut Mazeau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Haut Mazeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Haut Mazeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Haut Mazeau dans son marché local
Prix du 8 Rue Haut Mazeau par rapport à la voie
Sur Rue Haut Mazeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 8 Rue Haut Mazeau se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Haut Mazeau par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Haut Mazeau se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 31.75 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Haut Mazeau à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Haut Mazeau est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
