282 Rue Jean Moulin, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 282 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°280 et de n°203.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 282 Rue Jean Moulin, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 12 parkings - 411 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pse_villa Clara1 à 245 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 577 mètres
- - Ecole maternelle Villa Clara à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 282 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 282 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 282 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 282 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 282 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 282 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 282 Rue Jean Moulin se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 282 Rue Jean Moulin par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 282 Rue Jean Moulin se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 40.66 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 282 Rue Jean Moulin à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 282 Rue Jean Moulin est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
