22 Rue Joliot Curie, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Joliot Curie, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pse Spiripontain à 96 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 300 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 114 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 190 mètres
Ventes au 22 Rue Joliot Curie
Les 2 ventes au 22 Rue Joliot Curie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Joliot Curie, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 22 Rue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 22 Rue Joliot Curie se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Joliot Curie par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Joliot Curie se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 40.18 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Joliot Curie à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Joliot Curie est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
