9 Rue Joliot Curie, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°7 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Joliot Curie, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 29 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pse Spiripontain à 100 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 281 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 117 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 180 mètres
Ventes au 9 Rue Joliot Curie
Les 2 ventes au 9 Rue Joliot Curie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Joliot Curie, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 9 Rue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 9 Rue Joliot Curie se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Joliot Curie par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Joliot Curie se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 44.03 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Joliot Curie à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Joliot Curie est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.69 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
