1 Rue Louis Bruguier Roure, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Bruguier Roure, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 10.81 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Louis Bruguier Roure, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Etabl Priv à 282 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 318 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 108 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 28 mètres
Ventes au 1 Rue Louis Bruguier Roure
Une vente a été recensée au 1 Rue Louis Bruguier Roure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis Bruguier Roure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis Bruguier Roure, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Bruguier Roure dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Bruguier Roure par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bruguier Roure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 1 Rue Louis Bruguier Roure se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Bruguier Roure par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Louis Bruguier Roure se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 36.31 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Louis Bruguier Roure à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Louis Bruguier Roure est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
