22 Rue Louis Bruguier Roure, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Louis Bruguier Roure, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°24 et de n°21.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Louis Bruguier Roure, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Etabl Priv à 247 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 352 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 166 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Louis Bruguier Roure
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Louis Bruguier Roure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Louis Bruguier Roure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Louis Bruguier Roure, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Bruguier Roure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Bruguier Roure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Louis Bruguier Roure dans son marché local
Prix du 22 Rue Louis Bruguier Roure par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bruguier Roure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 22 Rue Louis Bruguier Roure se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Louis Bruguier Roure par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Louis Bruguier Roure se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 33.65 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Louis Bruguier Roure à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Louis Bruguier Roure est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
