31 Rue Montplaisir, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Montplaisir, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Montplaisir, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Saint-Esprit - Pem à 135 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 307 mètres
- - Ecole maternelle Villa Clara à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Montplaisir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 31 Rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 31 Rue Montplaisir se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Montplaisir par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Montplaisir se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et -12.03 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Saint-Esprit a baissé de 15.37 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2021 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
