1 Rue Rampe du Pont, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Rampe du Pont, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 9.64 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Rampe du Pont, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 424 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Etabl Priv à 225 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 407 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Rampe du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Rampe du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Rampe du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Rampe du Pont, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rampe du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rampe du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Rampe du Pont dans son marché local
Prix du 1 Rue Rampe du Pont par rapport à la voie
Sur Rue Rampe du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 1 Rue Rampe du Pont se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Rampe du Pont par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Rampe du Pont se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 37.79 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Rampe du Pont à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Rampe du Pont est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
