13 Rue Saint-Antoine, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 0.27 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Saint-Antoine, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 175 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 251 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 97 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint-Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint-Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint-Antoine, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 13 Rue Saint-Antoine se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-Antoine par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint-Antoine se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 43.19 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Saint-Antoine à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Saint-Antoine est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
