22 Rue Saint-Antoine, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Saint-Antoine, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pse Spiripontain à 142 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 257 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 102 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 137 mètres
Ventes au 22 Rue Saint-Antoine
Les 2 ventes au 22 Rue Saint-Antoine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint-Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint-Antoine, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 22 Rue Saint-Antoine se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-Antoine par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint-Antoine se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 44.13 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Saint-Antoine à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Saint-Antoine est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.48 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
