3 Rue Tournante, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Tournante, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Tournante, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Etabl Priv à 232 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 329 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Tournante
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Tournante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Tournante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Tournante, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Tournante dans son marché local
Prix du 3 Rue Tournante par rapport à la voie
Sur Rue Tournante, le prix moyen des appartements s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 3 Rue Tournante se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Tournante par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Tournante se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 30.41 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Tournante à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Tournante est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
