3 bis Rue Victor Hugo, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 bis Rue Victor Hugo, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pse Spiripontain à 60 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 268 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Victor Hugo, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 3 bis Rue Victor Hugo se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Victor Hugo par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Victor Hugo se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et -31.71 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Saint-Esprit a baissé de 15.37 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2021 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
