3 Chemin du Gresas, 30330 Pougnadoresse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Gresas, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin du Gresas, 30330 Pougnadoresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pougnadoresse.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrière à 1361 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Gresas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Gresas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Gresas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Gresas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Gresas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Gresas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Gresas dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Gresas par rapport à la voie
Sur Chemin du Gresas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 3 Chemin du Gresas se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Gresas par rapport à Pougnadoresse et à Gard
À Pougnadoresse, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Gresas se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Pougnadoresse et -10.99 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pougnadoresse a baissé de 58.89 % sur 1 an et baissé de 20.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au premier semestre 2022 à 6 213 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 650 € au 3 Chemin du Gresas à Pougnadoresse, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 033 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 508 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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