261 Avenue des Fontaines, 30320 Poulx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Avenue des Fontaines, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 19.41 % à celui du n°251 mais inférieur de 2.79 % à celui du n°250.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 261 Avenue des Fontaines, 30320 Poulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Poulx.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelicots à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 789 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Avenue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 261 Avenue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 Avenue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 261 Avenue des Fontaines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Avenue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Avenue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Avenue des Fontaines dans son marché local
Prix du 261 Avenue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Avenue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 261 Avenue des Fontaines se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Avenue des Fontaines par rapport à Poulx et à Gard
À Poulx, le prix moyen des maisons atteint 3 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Avenue des Fontaines se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Poulx et 28.87 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poulx a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au premier semestre 2020 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 105 €/m² sur la période récente.
