61 Impasse des Grisets, 30320 Poulx
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Impasse des Grisets, affiche un prix moyen de 4 551 €/m², supérieur de 33.77 % à celui du n°81 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 61 Impasse des Grisets, 30320 Poulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Poulx.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cerisiers à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 881 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 820 mètres
Ventes au 61 Impasse des Grisets
Les 2 ventes au 61 Impasse des Grisets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Impasse des Grisets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 61 Impasse des Grisets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Impasse des Grisets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Impasse des Grisets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Impasse des Grisets dans son marché local
Prix du 61 Impasse des Grisets par rapport à la voie
Sur Impasse des Grisets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 551 €/m², le 61 Impasse des Grisets se situe 26.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Impasse des Grisets par rapport à Poulx et à Gard
À Poulx, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Impasse des Grisets se situe 45.87 % au-dessus de la moyenne de Poulx et 67.87 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poulx a augmenté de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au premier semestre 2020 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 105 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 550 € au 61 Impasse des Grisets à Poulx, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 378 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 689 € en assurant vous-même les visites, ou 2 844 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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